|
СЕМИНАР-ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Центр дополнительного
образования «Томский экономико-юридический
институт»
СОВМЕСТНО
с Вице-Президентом по правовым вопросам Ассоциации
малых и средних городов России
КОДИНОЙ
ЕЛЕНОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ
ПРОВОДИТ
СЕМИНАР ПО ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ В Г.ОМСКЕ
Лектор:
Кодина Елена Анатольевна, г. Москва
Инженер-землеустроитель,
Вице-Президент по правовым вопросам Ассоциации малых и средних городов России,
директор НП ЦИМО, член Экспертного совета Всероссийского Совета местного
самоуправления, автор и участник рабочих программ по разработке обновлений
федерального законодательства.
Дата проведения: 28.08.2017г., прошел, ожидается следующий.
Место проведения: Россия,
г. Омск, ул. Броз Тито, 2, конференц-зал «Южный» гостиницы «Турист».
Формат программы: дневной,
с 10.00 до 17.00
Целевая аудитория: Руководители и специалисты исполнительных органов региональной власти и
органов местного самоуправления, руководители и специалисты юридических служб
предприятий, руководители, специалисты, главные инженеры и главные архитекторы
проектных и строительных организаций, руководители и специалисты технических
служб и отделов капитального строительства, специалисты по подготовке исходных
данных и согласованию проектной документации, специалисты по управлению
недвижимостью, юрисконсульты, кадастровые инженеры.
По окончании семинара выдается удостоверение о повышении квалификации и сертификат.
Программа семинара:
Градостроительное и земельное право:
новые изменения и правоприменительная практика. Кадастровый учет и государственная регистрация объектов недвижимости с
1 января 2017 года.
1.
В 2016 принято более 25 федеральных законов, изменяющих Градостроительный
кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, ФЗ «Об обороте земель с\х назначения»,
Гражданский кодекс РФ. 2. С
01.01.2015 накапливается правоприменительная практика нового порядка
предоставления земельных участков, в т.ч. оспаривания решений уполномоченных
органов. 3. С 01.01.2017 вступили в
силу ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и 35 подзаконных
актов, устанавливающих новый порядок кадастра и регистрации объектов
недвижимого имущества. Три блока информации в ПРОГРАММЕ:
1.
Новое в Градостроительном праве России
Новые
требования к подготовке проектной
документации для строительства объектов капитального строительства за счет
средств бюджета. Документация повторного использования и модифицированная
проектная документация: обязанность использования и различия. Сметная стоимость
строительства, сметные нормы и нормативы – требования их применения в
проектировании.
Подготовка,
согласование и утверждение документации по планировке территории: новые
определения «красных линий» и «элемента планировочной структуры».
Дополнительные требования к подготовке Правил
землепользования и застройки, градостроительному зонированию территории.
Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей
земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества
и по инициативе органов местного самоуправления.
Назначение,
виды документации по планировке территории (ДПТ): перечень обязательных случаев
подготовки ДПТ. Составные части проекта планировки и проекта межевания, порядок
подготовки. Случаи самостоятельного
решения о разработке ДПТ отдельными
категориями лиц.
ГПЗУ: сроки действия, заявление о
выдаче, содержание градостроительного плана земельного участка.
Новые
требования и условия выдачи разрешения
на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и иные
новации градостроительного права.
2.
Земельное
право России
a. Правовой режим земель
сельскохозяйственного назначения
Уточнения
норм права, направленные на облегчение режима земель с\х назначения: изменения
в требованиях к предоставлению земель «надлежащего
использования». Новые требования к сделкам с земельными долями. Выведение
земель сх назначения из-под регулирования ФЗ «Об обороте земель сх назначения»:
новые правовые основания. Новые возможности передачи земель сх назначения из
федеральной в муниципальную собственность.
Изъятие земельного участка, который не используется по
целевому назначению и изъятие ЗУ используемого с нарушением законодательства:
уточнение оснований для изъятия. Новый запрет
на нецелевое использование земель с\х
назначения.
Принудительное изъятие земель с\х назначения: порядок,
полномочия, особые формы контроля, регистрации, торги по продаже неиспользуемых
земель с\х назначения, особенности формирования цены отчуждаемого земельного
участка. Изъятие невостребованных долей
(паев) земель с\х назначения и признания на них права публичной
собственности у неэффективных собственников.
Требования
по созданию реестра членов садовых
товариществ и иные уточнения законодательства о садовых и дачных
объединениях граждан.
b.
Правоприменительная
практика реализации Земельного кодекса РФ
Оспаривание
случаев продажи земельных участков в собственность на торгах и без торгов; цены
и условий продажи земельных участков.
Основные
требования аренды земельных участков, находящихся в государственной и
муниципальной собственности. Арбитражная практика оспаривания коммерческими
организациями и предприятиями отказов предоставлении земельных участков в
аренду без торгов; заключение договора аренды «на новый срок», сроки аренды
земельных участков, аренда земельных участков под объектами незавершенного
строительства.
Практика
оспаривания отказов перераспределения земель и земельных участков: проблемы
перераспределения земель под ИЖС и ЛПХ. Перераспределение земельных участков к
участкам, находящимся в коммерческой собственности.
Особенности
использования земель и земельных участков без предоставления в различных
субъектах РФ, складывающаяся практика и отказы.
3.
Обзор
актов, регулирующих новый порядок государственной регистрации недвижимости
Особенности
государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года. Изменения ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФЗ «О
кадастровой деятельности».
Создание
Единого государственного реестра недвижимости, порядок ведения ЕГРН. Порядок
информационного взаимодействия органов государственной власти, органов местного
самоуправления, а также кадастровых инженеров и органа регистрации. Новые
требования к межевому плану, акту обследования, техническому плану. Перечень
необходимых документов. Порядок предоставления заявления в орган регистрации и
последующие действия.
Порядок
и условия платы за услуги органа регистрации. Порядок уведомления и выдачи
документов.
Условия
участия.
Стоимость:
9200 рублей (НДС
не облагается на основании пп.14, п.2 ст.149 второй части НК РФ). Возможен расчет
по гарантийному письму в течении 30 дней после проведения семинара, а также в
день проведения семинара за наличный расчет.
Скидки:
Второму и
последующим слушателям от одной организации, предоставляется скидка 10%.
Условия
оплаты: Обязательна
предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет
договор для согласования и счет на оплату.
Контакты:
ЦДО ТЭЮИ, г.
Томск, Московский тракт, 2г, www.cdo.tomsk.ru, e-mail: , тел: 8-952-893-47-47 (Юлия).
Заявку в свободной форме (ФИО
участника, контактный телефон) для участия необходимо направлять на электронную
почту, с приложением карточки организации.
|
