ЦЕНТР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТОМСКОГО ЭКОНОМИКО - ЮРИДИЧЕСКОГО ТЕХНИКУМА

ЛЕКТОР: Слюсаренко Валерий Евгеньевич (г. Москва)

доктор технических наук, более 18 лет работает в области проектирования и строительства крупных объектов, в том числе в ФЦП и ФАИП, 8 лет – в качестве руководителя крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «Проектно-строительное объединение «Московского Метростроя», ЗАО «Нефтегазоптимизация», ОАО «ГипродорНИИ», ОАО «Гипростроймост», Департамент градостроительной политики г. Москвы. Более 10 лет преподавания управленческих дисциплин и бизнес-тренингов в области проектирования и строительства. Автор множества публикаций и книг в области проектирования и строительства

Дата проведения: 08 апреля 2019.

Время проведения: 10.00 – 17.00.

Место проведения: г. Владивосток, ул. Набережная, 20, гостиница "Экватор".

Стоимость семинара: 11.500 руб. 

Скидки: 2 и более человек 10 %.

Запись на семинар по тел.: 8-952-893-47-47.

Заявки на обучение можно присылать на e-mail: 502313@mail.ru

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. 

Целевая аудитория:Руководители и специалисты исполнительных органов региональной власти и органов местного самоуправления, руководители и специалисты юридических служб предприятий, руководители, специалисты, главные инженеры и главные архитекторы проектных и строительных организаций, руководители и специалисты технических служб и отделов капитального строительства, специалисты по подготовке исходных данных и согласованию проектной документации, специалисты по управлению недвижимостью, юрисконсульты, кадастровые инженеры.

На семинаре рассматриваются наиболее актуальные изменения в Градостроительном кодексе РФ, нововведения в законодательстве РФ в сфере недвижимости, строительства и земельных отношений. Практические аспекты деятельности, комментарии экспертов, судебно-арбитражная практика, рекомендации по применению действующих и вводимых нормативно-правовых актов.

   Программа СЕМИНАРА:

1. Правовое регулирование долевого строительства по-новому:

2. Новые требования к застройщикам по объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2018 года.

3. Условие: «один застройщик – одно разрешение на строительство». 

 4. Требования к финансовой устойчивости застройщика при привлечении средств граждан (по разрешениям на строительство, полученным после 1 июля 2018).

5. Источники финансирования строительства для Застройщиков. 

6. Ужесточение требований к деятельности Застройщика, а также к его органам управления и участникам.

7. Надзор уполномоченного банка (по разрешениям на строительство, полученным после 1 июля 2018 г.)

8. «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» - новый способ обеспечения обязательств застройщика перед дольщиками после государственной регистрации ДДУ. 

9. Повышение информационной открытости застройщика. 

 10. Дополнительные ограничения на использование средств дольщиков по объектам, разрешение на которые получены после 1 июля 2018 г.

11. Заполнение проектной декларации, другие необходимые документы для получения права на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома - ст.19 214-ФЗ.
12. ДДУ по объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2018 года. Что изменилось? Стороны договора. Существенные условия договора. Изменение цены договора. Комментарии к изменениям в 214-ФЗ.

13. Налоговые риски при долевом строительстве. Налоговая база. Оптимизация суммы НДС. Риски договоров с организациями, выполняющими проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы и их минимизация.
14. Новые правила организации ведения учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома по 218-ФЗ.
15. Инструкция по эксплуатации объекта  долевого строительства: порядок составления, необходимая информация для участников долевого строительства.
16. Оформление прав на земельный участок и определение границ участка, на котором расположен многоквартирный дом. Права на земельный участок по договору долевого участия в строительстве.
17. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, применительно к 214-ФЗ, положения земельного и градостроительного законодательства.

18. Закон РФ о защите прав потребителей. 
19. Федеральный закон №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", актуальная редакция от 08.06.2018. 
Защита прав дольщиков в ходе банкротства застройщика по 218-ФЗ.
Особенности банкротства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
20. Судебная практика по искам о признании права собственности на объект недвижимости; определении долей в строительстве; расторжению договоров аренды с инвестиционными условиями.

    ************************

 

"ЗАКОН 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ" В РЕДАКЦИИ 478-ФЗ от 25.12.2018 МАСШТАБНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, РЕФОРМА УСЛОВИЙ ФИНАНСИРОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НОВЫЕ УСЛОВИЯ РАБОТЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ"

 

ЛЕКТОР: Слюсаренко Валерий Евгеньевич (г. Москва)

доктор технических наук, более 18 лет работает в области проектирования и строительства крупных объектов, в том числе в ФЦП и ФАИП, 8 лет – в качестве руководителя крупных российских компаний: АО «Мосинжпроект», ОАО «Проектно-строительное объединение «Московского Метростроя», ЗАО «Нефтегазоптимизация», ОАО «ГипродорНИИ», ОАО «Гипростроймост», Департамент градостроительной политики г. Москвы. Более 10 лет преподавания управленческих дисциплин и бизнес-тренингов в области проектирования и строительства. Автор множества публикаций и книг в области проектирования и строительства

 

Дата проведения: 09 апреля 2019.

Время проведения: 10.00 – 17.00.

Место проведения: г. Владивосток, ул. Набережная, 20, гостиница "Экватор".

Стоимость семинара: 11.500 руб. 

Скидки: 2 и более человек 10 %.

Запись на семинар по тел.: 8-952-893-47-47.

Заявки на обучение можно присылать на e-mail: 502313@mail.ru

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. 

Целевая аудитория:

Руководители и специалисты строительных компаний, ведущих деятельность с привлечением средств дольщиков; руководители юридических отделов и юрисконсульты; финансовых, планово-экономических и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалисты по управлению недвижимостью.

   Программа СЕМИНАРА:

Масштабные изменения в Градостроительном Кодексе РФ вступившие в силу в 2018 г. 

•          Новый Федеральный закон от 3 августа 2018 года №342 «Об изменениях Градостроительного кодекса РФ»

•         Сроки вступления изменений в Градостроительный кодекс РФ. 

 •   Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции от 03.08.2018.  •   Земельный кодекс Российской Федерации, редакция 01.07.2018 г. 

2. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки (в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 года №342 «Об изменениях Градостроительного кодекса РФ»).

3. Проекты межевания территории с 2018 года.

4. Капитальное строительство с 3 августа 2018 года. 

5. Некапитальные строения и сооружения.

6. Новый порядок регулирования зон с особыми условиями использования территорий и территории объектов культурного наследия. 

 7. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД)

 8. Правила подготовки карты градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки. 

 9. Проектная документация.

10. Изменения в процедуре выдачи разрешений на строительство

11. Требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2017 года.

12. Документы территориального планирования и ПЗЗ: влияние на земельно-строительную деятельность. 

13. Государственная экспертиза. 

 14. Формы технического плана и декларации об объекте недвижимости. 

 15. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

 16. Саморегулируемые организации.

17. Участники строительного процесса и разграничение их функций, определение ответственности. 

18.Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности.

    ************************

     По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации.

     Условия оплаты: обязательна предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет договор для согласования и счет на оплату.

     Контакты. Подать заявку на обучение Вы можете по телефону: 8-952-893-47-47 Юлия. Либо по электронной почте: 502313@mail.ru. Заявку для участия в свободной форме (ФИО участников, сотовый телефон) необходимо направлять на электронную почту 502313@mail.ru, с приложением реквизитов организации (для составления договора).