|
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРАКТИЧЕСКИЙ СЕМИНАР
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
СОВЕРШЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ
Ваш преподаватель:
начальник департамента ипотечного кредитования РИАТО
КРАСОВА ЛАРИСА ВИКТОРОВНА
ПЛАН СЕМИНАРА:
1 ДЕНЬ
Тема 1. Законодательство об ипотечном жилищном кредитовании.
1.1. Ипотечное кредитование в РФ
- российская модель ипотечного кредитования и особенности ее реализации
- нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
- права и обязанности получателя кредита
- досрочное погашение кредита
- способы погашения долга, их виды, преимущества
- управление рисками ипотечного кредитования, страхование как основной способ управления рисками при ипотечном кредитовании
1.2. Ипотека и ее правовое регулирование
- основные положения об ипотеке
- основания возникновения ипотеки (ипотека в силу закона, ипотека в силу договора)
- последующая ипотека, прекращение ипотеки, отчуждение заложенного имущества
- обращение взыскания на заложенное имущество, реализация заложенного имущества
- особенности ипотеки земельных участков
- особенности ипотеки при приобретении жилья на первичном рынке
- обзор судебной практики по применению закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
1.3. Закладная
- порядок оформления и выдачи закладной
- передача прав по закладной
- внесение изменения в закладную
2 ДЕНЬ
Тема 2. Методика совершения ипотечной сделки ипотечным брокером. Роль и место ипотечного брокера в системе ипотечного жилищного кредитования в РФ. Функции ипотечного брокера.
I ЭТАП – первичные консультации, выбор оптимальной программы
- первичное собеседование с клиентом, разъяснение удобства, выгодности, надежности и безопасности ипотеки
- критерии выбора оптимальной программы банка
I I ЭТАП – процедура получения кредита в банке
- расчет и утверждение максимальной суммы кредита
- согласование варианта жилья
I I I ЭТАП – обслуживание кредита
- погашение кредита
- перепланировка, ремонт
- предоставление квартиры для осмотра
- смена кредитора
- что делать в случае развода
3 ДЕНЬ
Тема 3. Порядок регистрации ипотечной сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы по томской области.
- перечень документов, необходимых для регистрации ипотечной сделки
- требования к документам
- сроки регистрации ипотечной сделки
- выдача закладной
(!) Если в перечне вопросов, предлагаемых к рассмотрению, нет вопросов, которые Вас интересуют, предлагаем направить их нам по факсу 529-663 или электронной почтой (cdo-tejui2005@yandex.ru) и мы постараемся их учесть.
ВСЕМ УЧАСТНИКАМ ВЫДАЕТСЯ ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ
|
