ЦЕНТР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТОМСКОГО ЭКОНОМИКО - ЮРИДИЧЕСКОГО ТЕХНИКУМА

СЕМИНАР-ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ

«ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

Дата проведения: 07.07.2017г.

Город проведения: Россия, г. Томск, Московский тракт, 2г, ауд. 402.

Формат программы: дневной, с 10.00 до 17.00. Регистрация участников с 9.00 до 9.45

Целевая аудитория: специалисты всех уровней управления и хозяйствования в жилищной-сфере.

По окончании семинара выдается удостоверение о повышении квалификации (установленного образца) и сертификат.

ПРОГРАММА:

Новый порядок расчета платы за коммунальные услуги (Федеральный закон 176-ФЗ, Постановления Правительства РФ 603, 1498, 232, с учетом официальных писем-разъяснений Минстроя России).

· Обзор изменений, внесенных в Правила № 354, Правила № 306, Правила № 491, Правила № 124. Изменения после 01.06.2017 (принятие новых нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества МКД).

· Включение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в МКД, в плату за жилое помещение. Особенности расчета при фактическом потреблении выше нуля, но ниже норматива.

· Порядок принятия нормативов потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

· Полномочия ГЖИ по осуществлению контроля за установлением и изменением нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

· Изменения в договорных отношениях между УО и РСО на покупку коммунальных ресурсов. Понятие исполнителя коммунальных услуг. Порядок заключения договора. Понуждение к заключению договора и признание договора заключенным после оферты. Пример заполнения и направления оферты.

· Новый порядок предоставления коммунальных услуг в нежилых помещениях. Пошаговая инструкция. Можно ли заключать договор уступки права требования. Как сохранить прежнюю договорную схему.

· Изменения в понятие «потребитель коммунальных услуг», новые права и обязанности потребителя.

· Новое в ответственности потребителей за нарушение норм жилищного законодательства: при недопуске к ИПУ, при отказе в регистрации фактического количества проживающих, при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ. Антимагнитные пломбы.

· Новый порядок отключения (ограничения) коммунальных услуг должникам.

· Требования к оформлению платежного документа, пример платежного документа с учетом изменений в Приказ 924/пр.

· Штрафные санкции за неверный расчет размера платы за коммунальные услуги, оплата штрафных санкций при «прямых» договорах, договорах через ИРЦ.

· Ответы на вопросы слушателей.

Новые правила организации и проведения общего собрания собственников помещений (членов товарищества) в многоквартирном доме: пошаговая инструкция проведения ОССП.

· Как провести собрание, решить все вопросы и избежать кровопролития?

· Алгоритм эффективного проведения собрания.

· Формирование базы данных собственников, нанимателей и арендаторов.

· Повестка дня собрания, вопросы, которые необходимо включить в повестку.

· Уведомление о собрании, способы и сроки.

· Голосование и подсчет голосов собрания.

· Передача документации собрания в органы государственного жилищного контроля. Порядок и тонкости внесения изменений в Реестр лицензий.Лица, ответственные за размещение информации в ГИС.

· Оспаривание решений собрания, последствия недействительности и ничтожности собрания.

· Контроль собственниками исполнения решений собрания.

· Ответы на вопросы слушателей.

Новшества в обращении с отходами.

· Крах старой системы вывоза мусора и 7 основных причин возникновения новой системы.

· Этапы перехода на новую систему.

· Полномочия органов власти.

· Порядок установления размера платы.

· Договорная схема: договор с региональным оператором и 3 момента, которые нужно отрегулировать, договор с жителем и 2 варианта его заключения.

· Кто такой исполнитель услуги ТКО и кто такие потребители?

· Границы ответственности, варианты решения проблемных вопросов по земельному участку, на которые нужно получить ответы до перехода на новую систему.

· Состав платы и 3 вопроса которые нужно решить до момента перехода на новую систему.

· Момент перехода на новую систему. Когда РО приступает к своей деятельности? Что будет, если УО или ТСН не заключит до этого времени договор с РО? Что будет если УО или ТСН не заключат до этого времени договоры с собственниками помещений?

· Проблема для УО и ТСН, занимающихся транспортированием мусора.

Ответы на вопросы слушателей.

Условия участия.

Стоимость: 7500 рублей (НДС не облагается на основании пп.14, п.2 ст.149 второй части НК РФ).

Скидки: Второму и последующим слушателям от одной организации, предоставляется скидка 10%.

Заявку необходимо подать до 06.07.2017г.

Условия оплаты: Обязательна предварительная регистрация участника. После регистрации Институт направляет договор для согласования и счет на оплату. Возможен расчет по гарантийному письму с отсрочкой на 15 дней.

Контакты: ЦДО ТЭЮИ, г. Томск, Московский тракт, 2г, www.cdo.tomsk.ru, e-mail: , тел: 8-952-893-47-47 (Юлия).